ARUHI（アルヒ）住宅ローンの口コミ・評判｜やばいって本当？審査は厳しい？金利やデメリットも紹介

比較する住宅ローン比較 2024.09.21

@nextマガジン編集部

ARUHI（アルヒ）住宅ローンの口コミ・評判｜やばいって本当？審査は厳しい？金利やデメリットも紹介

住宅ローン専門の金融機関である「ARUHI（アルヒ）」。金利の低さや、審査の素早さが特徴の住宅ローンです。

フラット35で13年連続シェアNo.1※を獲得しているほど人気ではあるものの、「やばいって聞いたけど大丈夫？」「審査が厳しいって本当？」など不安に思っている方もいるのではないでしょうか。

そこで今回は、ARUHI住宅ローンの口コミや評判を徹底調査しました。さらに、気になる金利やデメリットについても詳しく紹介していきます。

ARUHIで住宅ローンを借りるか悩んでいる方は、ぜひ最後までチェックしてみてくださいね。

おすすめできる人	おすすめできない人
・フラット35で金利の低さにこだわりたい・審査を素早く通してスピーディーに手続きを進めたい・口座開設やメインバンクの変更が手間に感じる・オンライン上で手続きを進めたい・新しく家具や家電をお得に購入したい	・金利の低い変動金利型の住宅ローンを探している

※2010年度～2022年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット35】実行件数（2023年3月末現在、ARUHI調べ）

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ARUHI（アルヒ）住宅ローンの特徴や商品概要

新規借入を考えている方
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ARUHI（アルヒ）住宅ローンの種類や金利

ARUHIの基本の住宅ローンは、以下の4種類です。

ARUHI 基本の住宅ローン

それぞれの金利や特徴を、以下の表にまとめました。

・ARUHI スーパーフラット
・ARUHI フラット35
・ARUHI 住宅ローン（MG保証）ユアセレクト
・ARUHI スーパー40

住宅ローン	金利（2024年8月実行金利）	特徴
ARUHIスーパーフラット	＜固定金利＞団信加入：年1.660％～団信不加入：年1.380%～ ※15年～35年／融資比率：5割以下・4ポイント割引（当初10年間0.50％金利引き下げ）を適用した場合	・ARUHI フラット35よりさらに低金利※で利用可能
ARUHIフラット35	＜固定金利＞団信加入：年1.820％団信不加入：年1.620％ ※21年～35年／融資比率：9割以下・4ポイント割引（当初10年間0.50％金利引き下げ）を適用した場合	・住宅金融支援機構とARUHIの提携・全期間固定金利の住宅ローン
ARUHI住宅ローン（MG保証）ユアセレクト	＜変動金利＞変動金利（半年型）5～40年：年0.794％～年3.894％変動金利（半年型）41～50年：0.894％～年4.044％＜当初固定金利型10年＞年1.244～年1.444％＜全期間固定金利型35年＞年2.144～年2.344％	・ARUHIオリジナルの住宅ローン・MG保証による柔軟な審査で幅広いニーズに対応可能
ARUHIスーパー40	＜変動金利半年型＞年0.650～年0.950％＜当初固定金利型10年＞年1.840％～年2.140％	・ARUHIオリジナルの変動金利住宅ローン・毎月の返済額を抑えたい方向け

※ARUHI フラット35（借入期間：21年～35年）と比較した場合

ARUHI（アルヒ）住宅ローンの団体信用生命保険（団信）

ARUHI住宅ローンでは、申し込む住宅ローンによって利用可能な団体信用生命保険が異なります。

団体信用生命保険	利用できる住宅ローン	特徴
ARUHI 団体信用生命保険	ARUHI スーパーフラットARUHI スーパー40	通常の一般団信に加え、がん保障や10種類の生活習慣病を対象とした保障がついたプランの選択が可能
SBI 団体信用生命保険	ARUHI 住宅ローン（MG保証）ユアセレクト	がんを含むすべての病気やケガなどに対応する「全疾病保障」付団体信用生命保険が基本付帯される
機構団体信用生命保険	ARUHI フラット35	加入者が死亡・所定の身体障害状態になられた場合など（※1）に、住宅の持ち分、返済割合などにかかわらず、以後のARUHI フラット３５の債務の返済が不要となる

【会社情報】

金利	フラット35：年1.820％ ※団信加入の場合 ※21年～35年／融資比率：9割以下・4ポイント割引（当初10年間0.50％金利引き下げ）を適用した場合スーパーフラット：年1.660％～ ※団信加入の場合※15年～35年／融資比率：5割以下・4ポイント割引（当初10年間0.50％金利引き下げ）を適用した場合住宅ローン（MG保証）ユアセレクト：変動金利（半年型）5～40年　年0.794％～年3.894％／固定金利10年年1.244～年1.444％／全期間35年固定金利年2.144～年2.344％スーパー40 半年型：変動金利年0.650～年0.950％／固定金利10年年1.840％～年2.140％
諸経費	事務手数料：借入金額×2％＋消費税保証料：無料
繰り上げ返済手数料	無料

ARUHI（アルヒ）住宅ローンの口コミ・評判

「ARUHIの住宅ローンって実際どうなの？」「金利が安いって聞いたけど本当？」と疑問に思っている方もいるのではないでしょうか。

そこで、ARUHI住宅ローンの口コミや評判を調査しました。

実際に利用した人の良い口コミから悪い口コミまでまとめているので、申込前にチェックしてみてくださいね。

良い口コミ・評判

ARUHI住宅ローンの良い口コミは、以下の通りです。

フラット35でかつ金利が安い会社を探していました。
ARUHIはトップレベルに金利が安いこと、フラット35の人気があることで選びました。
借入にあたっての手続きも迅速丁寧で安心して契約をすることができたと思います。

引用：価格.com

金利が低いことが最も大きいですが、その他手続きのなかで不備もなくスムーズに契約が出来た。

引用：スゴい住宅ローン探し

当初から5年間は借入金利より割引くことや繰上返済に係る手数料無料などに満足している。

引用：スゴい住宅ローン探し

悪い口コミ・評判

他行は１００％の融資が可能だったが、フラット３５は融資金額が９０％だったのでまとまった額のお金が必要だった。

引用：価格.com

困った時や不明な点などすぐ分かるようにいつでも連絡がとれるようにしてもらいたい

引用：スゴい住宅ローン探し

結論：低金利で手続きもスムーズ

RUHIの住宅ローンは、

・フラット35の金利が低い
・手続きをスムーズに進められた
・繰り上げ返済の手数料が無料でうれしい

といった評価が寄せられていました。

金利の低さには特に高評価が多い印象を受けたため、利息をできるだけ抑えてお得に住宅ローンを借りたい方に向いています。

また、申込から借入までの手続きもスムーズに進められるようなので、なるべく早く住宅ローンを借りたい方にもおすすめですよ。

一方、悪い口コミでは

・まとまった額のお金が必要だった
・不明点をすぐに聞けない

といった感想が見受けられました。

ARUHIの住宅ローンはプランによっては自己資金が必要な場合もあるため、ある程度のまとまったお金がない方には不向きな可能性があります。

また、オンライン上で手続きできて便利ではあるものの、丁寧なサポートを受けられない点を残念に感じた方もいるようです。

ARUHI（アルヒ）住宅ローンのメリット

ARUHIの住宅ローンに決めるか悩んでいる方に向けて、3つのメリットについて詳しく解説します。

3つのメリットをチェックして、ARUHIの住宅ローンが自分に合っているか確認しましょう。

審査がスピーディー

ARUHIの住宅ローンは、短期間で審査が完了してスピーディーに手続きを進められる点も魅力です。

ARUHIの住宅ローンは、

・事前審査が最短1営業日※
・本審査が最短3営業日※

と、短期間で完了します。

事前審査は3〜4日間、本審査は1〜3週間ほどかかる住宅ローンが多いため、ARUHIの住宅ローンなら通常よりもスピーディーに審査を進められます。

子どもの入学や入園前に引っ越ししたい方やいまの住居の退去日が決まっている方、人気物件で早く審査を通したい方におすすめです。

※追加資料のご提出などが必要になり、審査日数を要する場合があります。

口座開設不要＆メインバンクを返済口座に選べる

ARUHIの住宅ローンは、すでに持っている口座を返済口座として選択できるため、口座開設の手間がかかりません。

住宅ローンは、ローンを借りている銀行の口座から引き落とされるのが一般的。そのため、普段利用していない金融機関から住宅ローンを借りる場合は、新たに口座を開設する手間が発生してしまいます。

その上、引き落とし漏れ防止のために、給与振込などで普段使っているメインバンクを変更するとなると、さらに手間がかかることに。

しかし、ARUHIは全国1,000以上の金融機関から返済口座として選択可能です。給与口座や生活口座であれば、すでに持っている口座を返済口座として選べるため、新たに口座を開設する手間を省ける点が魅力です。

家電や家具などをお得に購入できる

ARUHIの住宅ローンを利用すると、審査申込後※すぐに優待特典を利用できます。

ARUHIには暮らしのサービスがついており、引っ越し・家具・家電などが通常よりさらにお得に利用できるのが魅力。

例えば、引っ越しが基本料金の30％オフになったり、家具が店頭価格の5％オフになったりと、うれしい特典がついています。

利用できる店の種類も多く、自分好みのアイテムやサービスが見つかること間違いなしです。

※利用可能期限あり。期間内であっても住宅ローン審査の申し込みをキャンセルした時点で利用不可。

住宅ローンはアルヒ
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ARUHI（アルヒ）住宅ローンのデメリット

ARUHIの住宅ローンにはメリットが豊富にありますが、契約後に後悔しないためにもデメリットを把握しておくことが大切です。

ここからは、ARUHI住宅ローンのデメリットについて詳しく解説します。

1割以上の自己資金が必要なプランあり

ARUHI スーパーフラットは、1割以上の自己資金が必要な住宅ローンです。

ARUHI スーパーフラットとは、ARUHI独自の住宅ローンであり、従来のARUHI フラット35よりさらに低金利※で利用できるのが特徴。自己資金が大きいほど金利が下がるシステムになっており、1割以上の自己資金がなければ契約できません。

自己資金がなくてもARUHIのフラット35であれば利用可能ですが、スーパーフラットを利用したい方は自己資金額に気を付けましょう。

※ARUHI フラット35（借入期間：21年〜35年）と比較した場合。

変動金利はあまり低くない

ARUHI スーパーフラットは、フラット35やスーパーフラットは金利が低いものの、変動金利はあまり低くない点がデメリットです。

変動金利は0.4％前後が相場ですが、ARUHI スーパー40 変動金利（半年型）の場合は0.65％〜0.95％※と少し高め。

ARUHI スーパー40は最長40年間で住宅ローンを組めるのが魅力ではあるものの、変動金利で金利の低さにこだわりたい方は別の金融機関も検討してみましょう。

ARUHI（アルヒ）住宅ローンの申込手続きや審査の流れ

ARUHI住宅ローンは、申込から融資実行までスムーズに手続きを進められる点が魅力です。

実際に申し込む前に、登録から融資実行までの流れを確認しておきましょう。

ARUHI 公式サイトでID登録

まずは、ARUHIの公式サイトから登録します。

IDの登録自体は

・氏名
・住所
・電話番号
・メールアドレス
・生年月日
・性別
・パスワード

を入力するだけなので5分程度ですぐに完了します。もちろん登録は無料です。

しかし、変動金利型を検討されている場合は、Webからの申し込みはできず店舗のみでの取り扱いのため来店する必要があります。

Web事前審査（審査期間：1～2営業日）

ARUHIのIDやパスワードを登録したら、Web事前審査申込に移ります。

Web事前審査の審査期間は、1〜2営業日ほど。Web事前審査が完了すると、メールまたはお電話にて審査結果が連絡されます。

Web本申込（審査期間：1～2週間）

Web事前審査を終えたら、Web本申込を行います。

Web本申込の審査期間は、1〜2週間が目安とされています。原則Webでの手続きとなりますが、一部郵送で送る必要がある書類があるので注意しましょう。

契約の手続き・融資実行

Web本申込に通過した場合は、契約の手続きに進みます。

電子契約を行うので、Webサイト上で完了するのがうれしいところ。その後、指定の融資実行日に、融資と合わせて抵当権の設定の手続きが行われます。

ARUHI（アルヒ）住宅ローンはこんな人におすすめ

ARUHIの住宅ローンがおすすめな人は、以下の通りです。

ARUHIの住宅ローンはこんな人におすすめ

・フラット35で金利の低さにこだわりたい
・審査を素早く通してスピーディーに手続きを進めたい
・口座開設やメインバンクの変更が手間に感じる
・オンライン上で手続きを進めたい
・新しく家具や家電を購入したいけど費用が気になる

ARUHI住宅ローンは、フラット35の金利の低さとスピーディーな審査がポイント。固定金利で金利の低さにこだわりたい方や、なるべく早く審査を行いたい方には特にぴったりです。

一方、変動金利はあまり低くないため、変動金利を希望していて金利の低さにこだわりたい方は他の金融機関も検討してみることをおすすめします。

終わりに｜低金利のフラット35ならARUHI

「ARUHI」は、フラット35の金利が業界最低水準である点が魅力。変動金利より金利が高くなりがちなフラット35ですが、ARUHIなら低金利で借り入れられます。

さらに、スピーディーな審査や口座開設が不要な点など、すぐに住宅ローンを契約したい方や手間を省きたい方にとってうれしいポイントが豊富です。

フラット35でできるだけ低金利で借り入れたい方や、なるべく早く住宅ローンの審査を通したい方は、ぜひチェックしてみてください。

まずはWeb事前審査！

執筆：@nextマガジン編集部

お金に関する基本的な知識から貯金のコツ、資産形成まで幅広く伝えるメディア「@nextマガジン」の運営を行っています。ここにくれば、お金の悩みが解決できる「お金の広辞苑」を目指して日々記事を公開中です。本当にタメになる情報だけを厳選してお届けします。

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